שינויי דיירים

 

רכשתם נכס? מזל טוב! אתם רוצים לבצע בו שינויים? אין בעיה!

שינויים יכולים להתבצע ב-2 שלבים:

  • כאשר הנכס כבר בנוי.

  • כשהנכס עדיין בבניה.

 

כשהנכס עדיין בבניה מתנהל מול קבלן הפרויקט הליך שנקרא "שינויי דיירים".

היתרון הגדול בשינויים במהלך הבניה הוא האפשרות לבצע שינויים נרחבים בנכס מבלי להרוס, לחצוב ולפרק את הבית הגמור, אשר מעבר לעלויות הכרוכות בכך, עלולים לגרום לנזקים לאיטום או לאלמנטים אחרים.

במסגרת אותם שינויים תוכלו לשנות את גודל וכמות החדרים בבית, כמות/מיקום/אפיון של נק' חשמל (שקעים, תאורה וכו'), נק' מים (אסלות, ברזים וכו'), מיזוג אוויר (מיקום/סוגי המזגנים), ואף לבצע שינויים בקרמיקה, לרבות ביצוע הכנה לפרקט והתקנתו.

כחלק מההליך הקבלן מתמחר את השינויים המבוקשים ושולח לדיירים תמחור מפורט, וחשוב מאוד שהאדריכל/מעצב הפנים יידעו לעבור על התמחור ולוודא שלא נפלו בו טעויות וחויבתם יתר על המידה.

קחו בחשבון שלא הכל ניתן יהיה לבצע במסגרת הפרויקט, אך בעל מקצוע עם ניסיון בתחום יידע להיות בקשר עם הקבלן ולעיתים להגיע עמו לסיכומים שיאפשרו לבצע עבודות שבד"כ הוא אינו מאפשר, וע"י כך לצמצם למינימום את העבודות שיבוצעו לאחר קבלת הנכס.

אז במידה ואתם נמצאים לקראת שלב שינויי הדיירים, חשוב שתבחרו בעל מקצוע שמכיר את התחום, שידע ללוות אתכם לאורך כל התהליך ולהוציא ממנו את המקסימום בשבילכם.

צילום: מאור מויאל